Phát triển đô thị xanh theo hướng thông minh và bền vững là một trong những định hướng và mục tiêu chủ yếu của chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh giai đoạn 2021 – 2030. Trong thời gian qua, hệ thống đô thị Việt Nam đã có sự phát triển mạnh mẽ về số lượng và chất lượng – Tiêu chuẩn xây dựng đô thị xanh thông minh ngày càng được chú trọng.

Thực trạng các khu đô thị tại Việt Nam

Đô thị hóa là tất yếu khách quan, là động lực quan trọng cho phát triển kinh tế – xã hội nhanh và bền vững. Tại Việt Nam, tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, các đô thị nước ta vẫn đang tiếp tục gia tăng cả về số lượng và quy mô, hướng đến xây dựng khu đô thị xanh thông minh.

Tuy nhiên, chất lượng các đô thị chưa cao, hạ tầng chưa tương xứng với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa. Thêm vào đó, các đô thị tại Việt Nam đang phải đối mặt với tác động tiêu cực của biến đổi khí hậu và thách thức về đảm bảo an ninh năng lượng dẫn đến lộ trình phát triển đô thị xanh và bền vững gặp nhiều khó khăn.

Bên cạnh đó, các khu đô thị tại Việt Nam còn gặp nhiều vấn đề như: Cư dân hạn chế trong việc tương tác với BQL, khó khăn trong việc tiếp cận với dịch vụ nội khu; Chủ đầu tư chưa tiếp cận được cư dân trong chuỗi dự án, quản lý nhà cung cấp dịch vụ nội khu rời rạc, manh mún; Chưa có công cụ quản lý tối ưu, tập trung giữa cư dân – BQL – Nhà cung cấp dịch vụ; Ban quản lý chưa có một công cụ để kết nối và quản lý cư dân. 

Ngoài ra, phát triển đô thông minh xanh và bền vững đòi hỏi nguồn đầu tư lớn trong bối cảnh ngân sách địa phương hạn hẹn, nhiều mục tiêu ưu tiên đầu tư và hỗ trợ của các tổ chức quốc tế ngày một giảm dần cũng là thách thức lớn trong quá trình triển khai dự án của các chủ đầu tư. 

Sự cần thiết của đô thị xanh thông minh tại Việt Nam

Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, sự phát triển của các đô thị xanh thông minh nhanh chóng được quan tâm. Thiết kế khu đô thị xanh thông minh giúp các chủ đầu tư sử dụng hiệu quả nguồn nước, sử dụng hiệu quả và tiết kiệm năng lượng, tăng cường sử dụng nguồn năng lượng tự nhiên giúp bảo vệ môi trường.

Để sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên thì việc sử dụng công nghệ thông tin để quản lý, cung cấp, kiểm soát một cách hữu hiệu đảm bảo sự cân bằng sinh thái, môi trường là hết sức cần thiết. Đây là xu hướng phát triển ứng dụng trong xây dựng thành phố xanh thông minh và là tiêu chuẩn xây dựng đô thị xanh thông minh mà Bộ xây dựng đề xuất.

Việc xây dựng khu đô thị xanh thông minh còn giúp các chủ đầu tư giải quyết bài toán đang hiện hữu tại các khu đô thị, chung cư. Ứng dụng chuyển đổi số cho các Khu đô thị giúp chủ đầu tư nâng cao giá trị sản phẩm, thúc đẩy marketing bán hàng và tối ưu trong quản trị vận hành; Siêu ứng dụng giúp giải quyết triệt để bài toán kết nối cư dân với BQL số, cư dân các tiện ích nội – ngoại khu; Khai thác tối đa tiềm năng khách hàng nội, ngoại khu, gia tăng giao thương mang lại nhiều giá trị thương mại cho NCC dịch vụ. 

Bộ tiêu chuẩn xây dựng đô thị xanh thông minh 

Nhận thấy được nhu cầu số hóa ngày một gia tăng, chủ trương ứng dụng chuyển đổi số trong các khu đô thị nhằm tối ưu nguồn lực, gia tăng hiệu quả hướng đến bài toán xây dựng công trình xanh – thông minh – bền vững. iMAXHITECH đã hoàn thiện hệ số mở iMAXTEK IoT Platform nhằm song hành cùng với chủ đầu tư cung cấp trọn bộ giải pháp thông minh từ phần cứng đến phần mềm trong tòa nhà thông minh, khu đô thị thông minh.

Công ty chúng tôi triển khai giải pháp thông minh trong các khu đô thị dựa trên 5 tiêu chuẩn xây dựng đô thị xanh thông minh sau: 

+ Xanh: Sử dụng năng lượng tái tạo, Quy hoạch trạm sạc xe điện, giám sát chất lượng nước, giám sát năng lượng không khí, quan trắc môi trường.

+ Thông minh: Căn hộ thông minh, tòa nhà thông minh, hạ tầng thông minh, cộng đồng thông minh, an ninh thông minh, vận hành thông minh, ứng dụng thông minh.

+ An ninh: Di chuyển thông minh, kiểm soát thông minh, Camera AI, QRcode, Face ID, ANPR, tích hợp đồng bộ chuông hình, car parking lên app.

+ An toàn: Tích hợp báo cháy fire alarm lên app cư dân, tích hợp báo động SOS Healthcare lên app cư dân.

+ Tối ưu: Đo lường, phân tích, tối ưu năng lượng, giảm phát thải CO2, cảnh báo các tiêu chí tiêu thụ năng lượng như điện, nước, gas, btu… tới từng người dân, tối ưu nguồn lực quản lý, tối ưu thời gian của cư dân.

iMAXTEK IoT Platform là nền tảng số mở cho phép kết nối không giới hạn, đa nền tảng phần cứng của các thương hiệu hàng đầu thế giới thuộc nhiều phân khúc khác nhau, đầy đủ và hoàn thiện hệ sinh thái thiết bị thông minh, điện tử, điện gia dụng trong nhà nhằm giải quyết đồng bộ các bài toán khác nhau bao gồm: phòng thông minh, khu đô thị thông minh.

Ứng dụng nền tảng số mở IoT Platform trong xây dựng đô thị xanh thông minh nhằm tạo sự liên kết hai chiều giữa cư dân, cư dân với ban quản lý số, chủ đầu tư và các đơn vị cung cấp dịch vụ. Số hóa vận hành của ban quản lý giúp nâng cao dịch vụ, trải nghiệm của khách hàng, tối ưu chi phí vận hành, minh bạch quản lý tài sản cũng như mang đến mọi dịch vụ, tiện ích nội ngoại khu đến gần với khách hàng.

Ngoài ra, iMAXHITECH sẵn sàng đồng hành cùng chủ đầu tư trong việc khảo sát, lên phương án và ứng dụng chuyển đổi số cho các Khu đô thị, chung cư hiện hữu hoàn toàn “Miễn phí” nhằm tạo thói quen, phong cách sống số, đưa chuyển đổi số đi vào đời sống, nâng cao chất lượng của người dân, hướng đến xây dựng Xã hội thông minh theo chủ trương chuyển đổi số Quốc gia.