Cuộc sống đô thị ngày càng phát triển kéo theo nhu cầu của con người ngày càng mở rộng, tiện ích nội khu và ngoại khu đã trở thành một yếu tố không thể tách rời, góp phần quyết định chất lượng cuộc sống và sự hài lòng của cư dân. Mỗi tiện ích đều mang lại một giá trị riêng biệt từ việc tạo điều kiện cho một cuộc sống thuận tiện, đến việc mở rộng không gian sống và kết nối cộng đồng. Vậy tiện ích nội khu, ngoại khu là gì, cùng YooLife tìm hiểu ở bài viết dưới đây nhé.

1. Tiện ích nội khu chung cư là gì?

1.1 Khái niệm 

Tiện ích nội khu là những dịch vụ và cơ sở vật chất được xây dựng và cung cấp bên trong khuôn viên của một dự án khu chung cư, đô thị cụ thể. Những tiện ích nội khu này được xây dựng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và giúp mang đến cho họ sự hiện đại, thoải mái tối đa nhất. 

Tiện ích nội khu chung cư là gì

1.2 Tiện ích nội khu bao gồm những gì?

Có rất nhiều tiện ích có thể được thiết kế và xây dựng cho các dự án chung cư. Tùy vào từng dự án và tùy theo mục đích của nhà đầu tư mà tiện ích nội khu có thể khác nhau. Dưới đây là một số tiện ích nội khu cơ bản:

• Công viên, cảnh quan xanh: nhu cầu về một cuộc sống xanh, gần gũi với thiên nhiên của cư dân ngày càng được tăng cao. Đây cũng là nơi tập thể dục, thể thao và thư giãn nhằm tái tạo sức lao động của cư dân đô thị, cải thiện môi trường sống.
• Trung tâm mua sắm, thương mại: Thường xuất hiện ở các khu căn hộ cao cấp để đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân. Đối với những khu chung cư giá rẻ thì sẽ có những cửa hàng nhỏ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
• Quán coffee, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng: Đây là tiện ích phổ biến đáp ứng các nhu cầu thư giãn, giải trí, mua sắm của khách hàng. Bởi nhu cầu cao mà hầu như chung cư nào cũng phải có tiện ích này.
• Hệ thống rèn luyện sức khỏe: Yếu tố thể thao lúc nào cũng được mọi người quan tâm để rèn luyện sức khỏe. Đây là tiện ích thường xuất hiện trong các chung cư cao cấp để đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân

1.3 Vai trò của tiện ích nội khu chung cư đối với cư dân

Tiện ích nội khu là một trong những yếu tố cạnh tranh của các dự án chung cư với nguồn khách hàng có thu nhập vừa và cao. Bởi các tiện ích không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của mà còn là nhân tố giúp chung cư trở nên sang trọng, lại đáp ứng các nhu cầu của phần lớn khách hàng hiện nay.

– Cải thiện chất lượng cuộc sống: Một căn hộ đáp ứng các nhu cầu cơ bản và có nhiều tiện ích chắc chắn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời, tiện nghi và thoải mái cho cư dân ngay tại ngôi nhà của mình.

Tiện ích nội khu góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân

– Tạo cộng đồng gắn kết cho cư dân: Giúp cư dân có cơ hội gặp gỡ, tương tác và tham gia vào các hoạt động cộng đồng chung để xây dựng một môi trường sống tích cực. Bạn có thể sử dụng phần mềm quản lý chung cư để tăng tương tác, kết nối với mọi người trong cộng đồng chung cư.

– Tăng giá trị bất động sản: Chung cư có tiện ích nội khu đa dạng thường có giá trị cao hơn trên thị trường bất động sản. Tiện ích nội khu không chỉ thu hút người mua, người thuê nhà mà còn góp phần tăng giá trị bán căn hộ.

– Thuận lợi và tiết kiệm thời gian: Tiện ích nội khu giúp cư dân tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức cho việc di chuyển đến các cơ sở giải trí, thể thao, mua sắm và chăm sóc sức khỏe.

2. Tiện ích ngoại khu chung cư

2.1 – Khái niệm

Tiện ích ngoại khu là những tiện ích, cơ sở vật chất nằm ngoài khuôn viên của một dự án bất động sản, nhưng vẫn nằm trong khu vực lân cận, có thể dễ dàng tiếp cận bởi cư dân. Đây là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị và thu hút khách hàng của một dự án bất động sản.

Tiện ích ngoại khu chung cư

2. 2 – Những tiện ích ngoại khu của một dự án bao gồm

Tùy theo vị trí của từng dự án mà các tiện ích ngoại khu sẽ khác nhau, tuy nhiên, một số tiện ích ngoại khu cần phải có ở các dự án khu đô thị bao gồm:

Chợ và siêu thị: Cung cấp các nhu yếu phẩm cần thiết, giúp người dân không cần đi xa mà vẫn mua được những thứ mình muốn

Trường học: Lựa chọn chung cư gần trường học sẽ giúp việc giáo dục trẻ tốt hơn. Hơn nữa, việc đưa đón trẻ đi học cũng trở nên tiện lợi hơn rất nhiều

Hệ thống giao thông thuận lợi: Giúp bạn có thể di chuyển đến các khu vực khác dễ dàng nhanh chóng.

Bệnh viện: Chung cư càng gần bệnh viện thì việc chăm sóc sức khỏe càng trở nên tiện lợi. Đây cũng là nhu cầu ngày càng cao của con người hiện nay.

2.3 – Vai trò của tiện ích ngoại khu đối với cư dân

Nếu tiện ích nội khu chủ yếu phục vụ nhu cầu sống của cư dân, thì tiện ích ngoại khu lại là yếu tố quan trọng với các nhà đầu tư BĐS. 

Tiện ích ngoại khu giúp người dân tận hưởng cuộc sống một cách tiện nghi, trọn vẹn

Đó là những điều kiện mà dự án mang lại, vị trí đắc địa tiếp cận tốt nhất tới các cơ sở giáo dục và y tế, kết nối với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, độ thuận tiện di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố. 

Vì thế để thu hút nhiều khách hàng thì các nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ những tiêu chí này khi lựa chọn dự án để thu hút nhiều khách hàng hơn và đảm bảo tài sản của mình có giá trị đầu tư sinh lời tốt.

3. Tiện ích nội khu hay ngoại khu quan trọng hơn?

Tiện ích nội ngoại khu đều đóng vai trò quan trọng trong một dự án chung cư. Bởi cả hai tiện ích này đều bổ sung những thiếu sót cho nhau, giúp nâng cao chất lượng đời sống của cư dân trong chung cư. Tùy theo nhu cầu, lối sống và ưu tiên cá nhân của mỗi người mà mức độ quan trọng của chúng có thể khác nhau.

Tiện ích nội khu là yếu tố giúp con người có không gian sống thoải mái, an ninh. Nhưng tiện ích này thường chỉ đáp ứng một phần nhu cầu của con người mà không thể thỏa mãn nhu cầu 100%.

Vì thế tiện ích ngoại khu chính là mảnh ghép còn thiếu giúp hoàn thiện bức tranh cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và mang lại sự thoải mái nhất.

Như vậy có thể thấy, các tiện ích nội khu và ngoại khu có ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của cư dân, là yếu tố quan trọng đến sự quyết định mua chung cư của khách hàng. YooLife hy vọng những thông tin trên sẽ giúp các bạn có lựa chọn một căn hộ chung cư phù hợp nhất.